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07 octobre 2015 | Hôtellerie

2 ventes d’hôtels successives à Auxerre et à Montluçon pour Christie & Co

Gwendal Le Métour, négociateur senior et responsable du bureau lyonnais de Christie & Co a procédé à la vente de deux établissements, Les Clairions implanté en Bourgogne et l’hôtel Campanile Montluçon Saint-Victor en Auvergne.

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Ces ventes successives réalisées en période estivale confirment l’attrait que représentent les hôtels de belle capacité dès lors qu’ils bénéficient d’un accès facile et se situent proche du centre-ville ou de zones d’activité, déclare Gwendal Le Métour.

Les Clairions, un hôtel-restaurant 3* implanté dans une zone d’activité à l’entrée de la ville d’Auxerre change de propriétaire. L’acquisition de Monsieur Fragné, un professionnel de l’hôtellerie, a été réalisée en partenariat avec Inès de l’Aulnoit et Bertrand Pulles de la société de gestion Extendam. L’hôtel connaîtra une nouvelle dynamique commerciale en passant sous enseigne IBIS Style et s’appuiera sur la facilité d’accès depuis l’autoroute A6, la capacité actuelle de 67 chambres, la piscine extérieure et les espaces de réunion, pour développer une clientèle affaires en semaine et loisirs le week-end. 

L’hôtel Campanile Montluçon Saint-Victor se situe en plein cœur de la zone d’activité Porte Val de Cher et profite d’un accès à l’autoroute A714. Il dispose d’une salle de conférence d’une capacité de 45 personnes permettant d’accueillir en semaine une clientèle affaires et séminaires. Cet actif bien situé s’inscrit dans les projets d’hôtellerie économique 2015-2017 de Monsieur Lucot, déjà propriétaire d’un hôtel IBIS Rouge à Issoire. Cet hôtel construit en 1989 sera entièrement rénové. Après une première vague de travaux en 2014 portant sur la réception et le restaurant, la rénovation portera sur les 48 chambres, le lobby et les espaces techniques. 

Ces deux cessions illustrent la connaissance du marché local qui a permis à Gwendal Le Métour d’identifier les acquéreurs. La mission de Christie+Co est de savoir accompagner les acquéreurs à chaque étape du processus : analyse de l’activité des établissements, négociation des actes de cession, recherche de franchiseurs et de financements.

Le bureau de Christie & Co Lyon est spécialisé en conseil et en transactions hôtelières sur les régions Rhône-Alpes, Auvergne, Bourgogne et Franche-Comté